2018注會《經(jīng)濟法》每日一練：預(yù)告登記
2018注冊會計師考試預(yù)習(xí)很重要，建議大家一定要提早進(jìn)行預(yù)習(xí)備考。若不抽出時間來創(chuàng)造自己想要的生活，你最終將不得不花費大量的時間來應(yīng)付自己不想要的生活。東奧小編為大家整理CPA練習(xí)題，希望各位考生勿忘初心，堅定不移的為自己而努力。
【多選】
宏大開發(fā)商正在合法建造一棟房屋。2014年5月20日，王某與宏大開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同。7月1日，王某為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機構(gòu)申請了預(yù)告登記。2014年9月15日該房屋建造完工。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。
A.宏大開發(fā)商與王某之間的買賣合同有效
B.2014年7月1日，王某取得房屋所有權(quán)
C.預(yù)告登記期間，未經(jīng)王某同意，宏大開發(fā)商不得處分該房屋
D.宏大開發(fā)商與王某應(yīng)在2014年12月15日之前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，否則預(yù)告登記失效
【答案】ACD
【解析】(1)選項B：王某與宏大開發(fā)商進(jìn)行房屋所有權(quán)“轉(zhuǎn)讓”登記手續(xù)后方能取得房屋所有權(quán)，而進(jìn)行“預(yù)告”登記后并未取得所有權(quán);(2)選項D：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
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