2018注會(huì)《稅法》每日一練：房地產(chǎn)評(píng)估
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【單選】
納稅人發(fā)生下列情形的，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，不需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估來(lái)確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目的金額的是( )。
A. 出售舊房及建筑物的
B. 隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的
C. 提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的
D. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格高于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的
【答案】D
【解析】納稅人有下列情況之一的，需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格來(lái)確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目的金額：(1)出售舊房及建筑物的;(2)隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的;(3)提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的;(4)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的。
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