2018注會《稅法》每日一練：房產(chǎn)稅的計算
備考注冊會計師要有始有終，堅持把它做完。不要輕易放棄，如果放棄了，你就永遠沒有成功的可能。
【單選】
某企業(yè)2016年擁有一幢三層的辦公樓，原值6000萬元，將其中的1/3以每月15萬元的租金出租給其他單位使用，2016年4月底，原租戶的租期到期，該企業(yè)將該幢辦公樓進行改建，更換樓內(nèi)電梯，將原值80萬元的電梯更換為120萬元的新電梯，為該樓安裝了300萬元的智能化樓宇設(shè)施，這些改建工程于7月底完工，該企業(yè)所在地省人民政府規(guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，該企業(yè)2016年應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬元。
A. 51.49
B. 52.38
C. 53.05
D. 53.19
【答案】D
【解析】2016年1—4月該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=6000×2/3×(1-30%)×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4(萬元)
2016年5—7月應(yīng)納房產(chǎn)稅=6000×(1-30%)×1.2%×3/12=12.6(萬元)
對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值。
2016年8月至年底應(yīng)納房產(chǎn)稅=(6000+120-80+300)×(1-30%)×1.2%×5/12=22.19(萬元)
該企業(yè)2016年應(yīng)納房產(chǎn)稅=18.4+12.6+22.19=53.19(萬元)
能讓自己登高的，不是借用他人的肩膀，而是自身的學(xué)識。每天堅持做注會習(xí)題，它會讓你在前進的道路上無所畏懼。
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