2018年注會《會計》每日一練：投資性房地產（6）
來源：東奧會計在線責編：盧旺達2018-12-13 11:16:03
注冊會計師備考是需要大量的習題，來加強考生對知識點的鞏固和記憶，小編為大家整理了注會習題，希望對各位考生備考增加助力。
【單選】
甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。自2017年1月1日起，甲公司將一棟廠房出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬元。該投資性房地產原價為12 000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊;至2017年1月1日已使用10年，累計折舊3 000萬元，未計提減值準備。2017年12月31日，甲公司在對該投資性房地產進行減值測試時，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產的可收回金額為8 800萬元。假定不考慮相關稅費，該投資性房地產對甲公司2017年利潤總額的影響金額為( )萬元。
A. 250
B.350
C.450
D.650
【答案】B
【解析】2017年計提折舊=(12 000-3 000)/(40-10)=300(萬元)，2017年12月31日計提減值準備前投資性房地產賬面價值=(12 000-3 000)-300=8 700(萬元)，因可收回金額為8 800萬元，所以不需計提減值準備。該投資性房地產對甲公司2017年利潤總額的影響金額=650(租金收入)-300(折舊額)=350(萬元)。
備考注會考試一定要多做題，習題可以幫助大家熟悉題型，掌握重要的知識考點和答題技巧。
相關文章
津公網安備12010202000755號