投資性房地產(chǎn)的處置_2019年注會《會計》每日一練
今天又是新的一天，距離注冊會計師的考試又近了一些。小奧為大家整理了注會《會計》科目的相關知識點，現(xiàn)在跟小奧一起開始今天的學習吧。
【單選】
某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×17年7月1日購入一幢建筑物，并于當日對外出租。該建筑物的實際取得成本為5100萬元，用銀行存款付訖，預計使用年限為20年，預計凈殘值為100萬元。2×17年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價值為5080萬元。2×18年4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售，售價為5500萬元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時影響營業(yè)成本的金額為（ ）萬元。
A.5080
B.5100
C.5500
D.420
【答案】B
【解析】出售時，應將該投資性房地產(chǎn)的賬面價值5080萬元計入其他業(yè)務成本，持有期間公允價值變動損益-20萬元（5080-5100）轉(zhuǎn)入其他業(yè)務成本（借：其他業(yè)務成本20，貸：公允價值變動損益20），則影響營業(yè)成本的金額=5080+20=5100（萬元）。
注冊會計師考試的備考很辛苦，大家要堅持住，堅持就是勝利。小奧祝大家注會考試順利。
注：以上習題內(nèi)容出自東奧教務專家團隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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