物權(quán)法律制度規(guī)定_2020年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練
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【單選】
甲擬移民國(guó)外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后支付價(jià)款。后甲取消了移民計(jì)劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ?。?/p>
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有權(quán)解除合同
C.合同生效，乙有權(quán)要求甲辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并承擔(dān)其他違約責(zé)任
D.合同生效，但乙只能請(qǐng)求甲賠償損失
【答案】C
【解析】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。在本題中，合同已經(jīng)生效，甲應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同（辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記），并承擔(dān)其他違約責(zé)任。
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注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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