備考注冊(cè)會(huì)計(jì)師，堅(jiān)持比突擊更有力量。每天吃透一道題，既能鞏固核心考點(diǎn)，也能慢慢養(yǎng)成解題手感。不貪多、不求快，專注當(dāng)下，把每一次練習(xí)都當(dāng)成考前的一次小檢驗(yàn)。日積月累，知識(shí)點(diǎn)越扎越牢，答題思路也會(huì)越來(lái)越清晰。今日每日一練已更新，快來(lái)打卡練習(xí)吧！

【多選】

A公司（屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）自行建造一物業(yè)，地下共3層，地上共16層，其中地下3層擬建用于出租的地下停車場(chǎng)（已與用戶簽訂租賃協(xié)議），地上16層擬建用于出售的房產(chǎn)。A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。A公司因地下停車場(chǎng)和將用于出售的房產(chǎn)屬于同一個(gè)項(xiàng)目、部分開(kāi)發(fā)成本需要在出租物業(yè)和出售物業(yè)之間進(jìn)行分?jǐn)偂?×24年6月30日，地下停車場(chǎng)裝修完工，A公司根據(jù)招商情況（含簽訂合同、意向書(shū)，或者處于洽談完成待簽協(xié)議等情形）確定達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。A公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（??）。

 A．該物業(yè)建造時(shí)應(yīng)作為存貨核算

 B．地下3層在建造期間應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算和列報(bào)

 C．地上16層建造期間應(yīng)作為固定資產(chǎn)核算

 D．地上16層建造期間應(yīng)作為存貨核算

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【正確答案】 B,D

【答案解析】由于A公司建造地下停車場(chǎng)時(shí)已明確為出租目的（并且已與用戶簽訂租賃協(xié)議），符合投資性房地產(chǎn)定義，故在建造期間地下停車場(chǎng)即應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算和列報(bào)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確；地上16層用于出售應(yīng)作為存貨核算，選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。

【多選】

下列各項(xiàng)中，屬于與侵占資產(chǎn)導(dǎo)致的錯(cuò)報(bào)相關(guān)的機(jī)會(huì)因素有（　?。?/p>

 A．近期或預(yù)期員工報(bào)酬或福利計(jì)劃會(huì)發(fā)生變動(dòng)

 B．對(duì)高級(jí)管理人員的支出的監(jiān)督不足

 C．對(duì)被審計(jì)單位對(duì)待員工的態(tài)度感到不滿

 D．對(duì)自動(dòng)生成的記錄的訪問(wèn)控制不充分

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【正確答案】 B,D

【答案解析】 選項(xiàng)A屬于與侵占資產(chǎn)導(dǎo)致的錯(cuò)報(bào)相關(guān)的動(dòng)機(jī)或壓力因素；選項(xiàng)C屬于與侵占資產(chǎn)導(dǎo)致的錯(cuò)報(bào)相關(guān)的態(tài)度或借口因素。

【提示】對(duì)于選項(xiàng)C來(lái)說(shuō)，對(duì)被審計(jì)單位對(duì)待員工的態(tài)度感到不滿，這是一種不滿甚至敵對(duì)的情緒，并且因?yàn)檫@種情緒的存在，導(dǎo)致員工自欺欺人的合理化自己侵占資產(chǎn)的行為（找到“合適”的借口），所以其屬于舞弊風(fēng)險(xiǎn)因素中的“態(tài)度或借口”因素。

【多選】

下列各項(xiàng)中，在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)不得扣除的有（　?。?。

 A．企業(yè)之間支付的管理費(fèi)

 B．企業(yè)內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的租金

 C．企業(yè)向投資者支付的股息

 D．銀行企業(yè)內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的利息

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【正確答案】 A,B,C

【答案解析】 企業(yè)之間支付的管理費(fèi)、企業(yè)內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的租金，以及向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項(xiàng)，不得扣除。

【單選】

根據(jù)涉外投資法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于我國(guó)對(duì)外商投資和外國(guó)投資者的保護(hù)及待遇的表述中，正確的是（　?。＃?021年憶）

 A．負(fù)面清單是指國(guó)家規(guī)定在特定領(lǐng)域?qū)ν馍掏顿Y實(shí)施的準(zhǔn)入特別管理措施

 B．國(guó)家對(duì)外商投資一律給予國(guó)民待遇

 C．國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)外國(guó)投資者的投資實(shí)行征收或征用，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否給予補(bǔ)償

 D．準(zhǔn)入前國(guó)民待遇是指給予外國(guó)投資者的國(guó)民待遇僅限于準(zhǔn)入前，準(zhǔn)入后不再給予

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【正確答案】 A

【答案解析】 （1）選項(xiàng)B：國(guó)家對(duì)“負(fù)面清單之外”的外商投資，給予國(guó)民待遇；（2）選項(xiàng)C：在特殊情況下，國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對(duì)外國(guó)投資者的投資實(shí)行征收或者征用的，應(yīng)當(dāng)依照法定程序、以非歧視性的方式進(jìn)行，并按照被征收投資的市場(chǎng)價(jià)值及時(shí)給予補(bǔ)償；（3）選項(xiàng)D：準(zhǔn)入前國(guó)民待遇，是包含準(zhǔn)入階段和準(zhǔn)入后的運(yùn)營(yíng)階段在內(nèi)的整個(gè)投資階段的國(guó)民待遇。

【單選】

不考慮其他因素，下列業(yè)務(wù)中，能夠降低企業(yè)短期償債能力的是（　?。?。

 A．企業(yè)采用融資租賃方式租賃一臺(tái)大型機(jī)械設(shè)備

 B．企業(yè)從某國(guó)有銀行取得3年期500萬(wàn)元的貸款

 C．企業(yè)向戰(zhàn)略投資者進(jìn)行定向增發(fā)

 D．企業(yè)向股東發(fā)放股票股利

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【正確答案】 A

【答案解析】 選項(xiàng)A形成的租賃負(fù)債中當(dāng)年的租金會(huì)增加“一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債”，即租賃負(fù)債通常分別在非流動(dòng)負(fù)債和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債（資產(chǎn)負(fù)債表日后12個(gè)月內(nèi)租賃負(fù)債預(yù)計(jì)減少的金額）列示，而使用權(quán)資產(chǎn)并沒(méi)有增加可償債的流動(dòng)資產(chǎn)，因此短期償債能力降低；選項(xiàng)B所述的3年期500萬(wàn)元的貸款會(huì)增加銀行存款，而沒(méi)有增加流動(dòng)負(fù)債，會(huì)增加企業(yè)短期償債能力；選項(xiàng)C定向增發(fā)可能會(huì)增加流動(dòng)資產(chǎn)或非流動(dòng)資產(chǎn)（取決于戰(zhàn)略投資者的出資方式），而沒(méi)有增加流動(dòng)負(fù)債，企業(yè)短期償債能力可能增加或不變；選項(xiàng)D股票股利是所有者權(quán)益內(nèi)部的此增彼減，不會(huì)影響企業(yè)短期償債能力。

【多選】

金朝公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，近期接受了證監(jiān)會(huì)的調(diào)查。據(jù)查，金朝公司上市3年內(nèi)一直采取各種手段虛增利潤(rùn)，粉飾財(cái)務(wù)報(bào)表以獲取融資。另外，企業(yè)高管挪用公司款項(xiàng)用于私人用途，導(dǎo)致企業(yè)資金出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題。本案例中，涉及的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)影響因素有（??）。

 A．因企業(yè)投資決策不當(dāng)、缺乏投資實(shí)施管控而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)

 B．因企業(yè)擔(dān)保決策失誤、監(jiān)控不當(dāng)而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)

 C．因資金調(diào)度不合理、管控不嚴(yán)而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)

 D．因財(cái)務(wù)報(bào)告編制、分析、披露不準(zhǔn)確、不完整可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)

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【正確答案】 C,D

【答案解析】 “企業(yè)高管挪用公司款項(xiàng)用于私人用途，導(dǎo)致企業(yè)資金出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題”涉及了因資金調(diào)度不合理、管控不嚴(yán)而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，選項(xiàng)C正確；“金朝公司上市3年內(nèi)一直采取各種手段虛增利潤(rùn)，粉飾財(cái)務(wù)報(bào)表以獲取融資”涉及了因財(cái)務(wù)報(bào)告編制、分析、披露不準(zhǔn)確、不完整可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，選項(xiàng)D正確。

▏更多備考資料：

以上的2026年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試每日一練習(xí)題，希望大家堅(jiān)持每天練習(xí)，東奧預(yù)祝各位考生能夠順利通過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試。

注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)

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