CPA經(jīng)濟法考前重點學習筆記——善意取得制度 上一篇 | 下一篇
2021年注冊會計師備考學習方式方法是關鍵，經(jīng)濟法的題目非常的繁雜，我們必須要精準定位難點，善意取得制度就是其中的重點難點，為了能夠讓同學們更好的學習此部分，為此小編整理了CPA經(jīng)濟法考前重點學習筆記，快來和小編一起開始學習吧。更多CPA經(jīng)濟法考前重點學習筆記戳我查看＞＞＞
【重要知識點】
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類型 |
內(nèi)容 |
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適用 |
轉(zhuǎn)讓物權(quán)的法律行為本身有效。 ①善意取得只在交易中發(fā)生，基于事實、公法和直接基于法律規(guī)定（非法律行為）而發(fā)生的物權(quán)變動，不存在善意取得問題。 ②合同被認定無效或者被撤銷的，不適用善意取得制度。 ③善意取得適用于基于真實權(quán)利人的意思而合法占有之物。非基于真實權(quán)利人的意思而占有之物稱為脫手物（如遺失物、盜竊物），原則上不適用善意取得。 ④善意取得制度不僅適用于不動產(chǎn)，也適用于動產(chǎn)。不僅適用于所有權(quán)，也適用于建設用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等其他物權(quán)。 |
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構(gòu)成要件 |
1.賣方無權(quán)處分。 2.受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意。 3.以合理的價格轉(zhuǎn)讓，不要求實際支付對價。 4.無處分權(quán)人與受讓人之間已經(jīng)完成相關的物權(quán)變動要件，不動產(chǎn)應已登記、動產(chǎn)已交付。 |
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法律效果 |
①善意受讓人取得標的物的所有權(quán)，原權(quán)利人的所有權(quán)喪失（只要符合善意取得的要件，不論原權(quán)利人是否同意）。 ②真實權(quán)利人有權(quán)向無權(quán)處分的轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償。 |
【理解竅門】
考生需要將“善意取得制度”與第四章內(nèi)容“一物兩賣”做區(qū)分：善意取得制度的前提是無權(quán)處分;而一物兩賣是有權(quán)處分，只是重復賣給了多人，對于普通動產(chǎn)的一物兩賣，交付>付款>合同成立時間，即先交付的先取得普通動產(chǎn)所有權(quán)，都未交付的，先付款的取得.....對于特殊動產(chǎn)的一物兩賣，交付>登記>合同成立時間。
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