CPA會計考前重點學習筆記——土地使用權(quán)的會計處理 上一篇 | 下一篇
真正的努力，保持一個基本的生活節(jié)奏，踏踏實實地努力，這才是最好的。2021年注冊會計師備考正在進行中，為了幫助考生熟記會計科目重要知識點。東奧特整理了CPA會計考前重點學習筆記，快來和小編一起看一看吧！更多CPA會計考前重點學習筆記戳我查看＞＞＞
【重要知識點】
|
序號 |
土地使用權(quán)（用途/情形） |
確認 |
計量 |
|
|
（1） |
通常情形 |
無形資產(chǎn) |
支付的價款+相關(guān)稅費 |
|
|
（2） |
用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物 |
無形資產(chǎn) |
不與地上建筑物合并計算其成本；與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊 |
|
|
（3） |
（房企）用于建造對外出售的房屋建筑物 |
存貨 |
計入所建造的房屋建筑物成本（開發(fā)成本） |
|
|
（4） |
外購的房屋建筑物（實際支付的價款中包括土地） |
能夠合理 分配 |
無形資產(chǎn) |
按照合理的方法（如公允價值比例）分配確定 |
|
確實無法 合理分配 |
固定資產(chǎn) |
按固定資產(chǎn)相關(guān)規(guī)定 |
||
|
（5） |
用于賺取租金或資本增值 |
投資性房地產(chǎn) |
按投資性房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定 |
|
努力才是人生應(yīng)有的態(tài)度，睜開眼就是新的開始。以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于土地使用權(quán)的會計處理相關(guān)內(nèi)容。注會考試時間為8月27日-29日，考生們合理安排時間就是節(jié)約時間，希望大家都能取得滿意的成績！
