CPA會計考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記——投資性房地產(chǎn)的核算范圍 上一篇 | 下一篇
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【重要知識點(diǎn)】
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屬于投資性房地產(chǎn)的項目 |
不屬于投資性房地產(chǎn)的項目 |
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①已出租的土地使用權(quán) ②持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) ③已出租的建筑物 |
①計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán) ②對于以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的土地使用權(quán) ③以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物 ④按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地 ⑤自用房地產(chǎn) ⑥作為存貨的房地產(chǎn) |
【注】
1.持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，如果董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)。
2.企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供相關(guān)的輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的，應(yīng)該將出租的建筑及提供的相關(guān)服務(wù)整體卻認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
只有勤勉毅力才會使我們成功。以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于投資性房地產(chǎn)的核算范圍相關(guān)內(nèi)容。注會考試時間為8月27日-29日，考生們合理安排時間就是節(jié)約時間，希望大家都能取得滿意的成績！
