CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記——土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理 上一篇 | 下一篇
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【重要知識(shí)點(diǎn)】
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序號(hào) |
土地使用權(quán)（用途/情形） |
確認(rèn) |
計(jì)量 |
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（1） |
通常情形 |
無形資產(chǎn) |
支付的價(jià)款+相關(guān)稅費(fèi) |
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（2） |
用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物 |
無形資產(chǎn) |
不與地上建筑物合并計(jì)算其成本；與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊 |
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（3） |
（房企）用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物 |
存貨 |
計(jì)入所建造的房屋建筑物成本（開發(fā)成本） |
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（4） |
外購(gòu)的房屋建筑物（實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地） |
能夠合理 分配 |
無形資產(chǎn) |
按照合理的方法（如公允價(jià)值比例）分配確定 |
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確實(shí)無法 合理分配 |
固定資產(chǎn) |
按固定資產(chǎn)相關(guān)規(guī)定 |
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（5） |
用于賺取租金或資本增值 |
投資性房地產(chǎn) |
按投資性房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定 |
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努力才是人生應(yīng)有的態(tài)度，睜開眼就是新的開始。以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理相關(guān)內(nèi)容。注會(huì)考試時(shí)間為8月27日-29日，考生們合理安排時(shí)間就是節(jié)約時(shí)間，希望大家都能取得滿意的成績(jī)！
