CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記——租賃的分拆與合并 上一篇 | 下一篇
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【重要知識(shí)點(diǎn)】
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租賃的分拆 |
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分拆情況 |
（1）合同中同時(shí)包含多項(xiàng)單獨(dú)租賃的，分別各項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理 （2）合同中同時(shí)包含租賃和非租賃部分的，分拆后分別處理 |
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構(gòu)成單獨(dú)租賃的判斷 |
（1）承租人可從單獨(dú)使用該資產(chǎn)或?qū)⑵渑c易于獲得的其他資源一起使用中獲利 （2）該資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系 |
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會(huì)計(jì)處理 |
承租人 |
承租人應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)租賃部分單獨(dú)價(jià)格及非租賃部分的單獨(dú)價(jià)格之和的相對(duì)比例分?jǐn)偤贤瑢?duì)價(jià) |
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出租人 |
出租人應(yīng)當(dāng)分拆租賃部分和非租賃部分，根據(jù)收入準(zhǔn)則關(guān)于交易價(jià)格分?jǐn)偟囊?guī)定分?jǐn)偤贤瑢?duì)價(jià) |
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租賃的合并 |
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合并情況 |
企業(yè)與同一交易方或其關(guān)聯(lián)方在同一時(shí)間或相近時(shí)間訂立的兩份或包含多份租賃的合同，滿足下列條件之一的應(yīng)合并為一份合同： （1）該兩份或者多份合同基于總體的商業(yè)目的而訂立并構(gòu)成一攬子交易，若不作為整體考慮則無(wú)法理解其總體的商業(yè)目的 （2）該兩份或者多份合同中的某份合同的對(duì)價(jià)金額取決于其他合同的定價(jià)或履行情況 （3）該兩份或者多份合同讓渡的資產(chǎn)使用權(quán)合起來(lái)構(gòu)成一項(xiàng)單獨(dú)的租賃 |
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【注】?jī)煞莼蚨喾莺贤喜橐环莺贤M(jìn)行會(huì)計(jì)處理仍然需要區(qū)分該一份合同中租賃部分和非租賃部分 |
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如果不能飛，那就跑；如果跑不動(dòng)，那就走。無(wú)論做什么，都要勇往直前。以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于租賃的分拆與合并相關(guān)內(nèi)容。注會(huì)考試時(shí)間為8月27日-29日，考生們合理安排時(shí)間就是節(jié)約時(shí)間，希望大家都能取得滿意的成績(jī)！
