CPA會計考前重點學習筆記——投資性房地產的核算范圍 上一篇 | 下一篇
世界會向那些有目標和遠見的人讓路，而毅力又為達到成功所需要的手段。2021年注冊會計師備考正在進行中，為了幫助考生熟記會計科目重要知識點。東奧特整理了CPA會計考前重點學習筆記，快來和小編一起看一看吧！更多CPA會計考前重點學習筆記戳我查看＞＞＞
【重要知識點】
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屬于投資性房地產的項目 |
不屬于投資性房地產的項目 |
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①已出租的土地使用權 ②持有并準備增值后轉讓的土地使用權 ③已出租的建筑物 |
①計劃用于出租但尚未出租的土地使用權 ②對于以經營租賃方式租入再轉租給其他單位的土地使用權 ③以經營租賃方式租入再轉租的建筑物 ④按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地 ⑤自用房地產 ⑥作為存貨的房地產 |
【注】
1.持有以備經營出租的空置建筑物，如果董事會或類似機構作出書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應視為投資性房地產。
2.企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供相關的輔助服務在整個協(xié)議中不重大的，應該將出租的建筑及提供的相關服務整體卻認為投資性房地產。
只有勤勉毅力才會使我們成功。以上就是東奧小編為大家整理的關于投資性房地產的核算范圍相關內容。注會考試時間為8月27日-29日，考生們合理安排時間就是節(jié)約時間，希望大家都能取得滿意的成績！
