契稅與印花稅_2025年注會《稅法》入門知識科普
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注會《稅法》是一門在理解的基礎(chǔ)上需要大量記憶的科目，這門科目的主要特點就是知識點瑣碎，所以稅法又被稱為“碎法”。東奧整理了2025年注會《稅法》入門知識科普，先來熟悉各稅種的基礎(chǔ)知識吧！
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[ 契稅與印花稅 ]
一、契稅
1.契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
2.契稅的征稅對象
契稅的征稅對象是在境內(nèi)發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。
3.契稅的納稅人
契稅的納稅義務(wù)人是指在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。
4.契稅的稅率
契稅采用幅度比例稅率3%～5%，具體執(zhí)行稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定幅度內(nèi)提出，報同級人大常委會決定，并報全國人大常委會和國務(wù)院備案。
5.契稅的計稅依據(jù)和稅額計算
契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，按照納稅人不同情況分別為成交價格、參照市場價格、付出交易差價、補交的土地出讓價款等。
應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率
納稅人應(yīng)當在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前 申報繳納契稅——先稅后證。
二、印花稅
1.印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、使用、領(lǐng)受的應(yīng)稅經(jīng)濟憑證所征收的一種稅。
2.印花稅的征稅范圍
在中華人民共和國境內(nèi)書立應(yīng)稅憑證、進行證券交易的單位和個人，應(yīng)當繳納印花稅。
印花稅的應(yīng)稅憑證是指《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)和營業(yè)賬簿。
印花稅應(yīng)稅的證券交易是指轉(zhuǎn)讓在依法設(shè)立的證券交易所、國務(wù)院批準的其他全國性證券交易場所交易的股票和以股票為基礎(chǔ)的存托憑證。
3.印花稅的納稅人
在中華人民共和國境內(nèi)書立應(yīng)稅憑證、
進行證券交易，以及在中華人民共和國境外書立在境內(nèi)使用的應(yīng)稅憑證的單位和個人。
具體包括：立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、出讓人（證券交易的出讓方）和使用人（在國外書立，在國內(nèi)使用應(yīng)稅憑證的單位和個人）。
證券交易印花稅對證券交易的出讓方征收，不對受讓方征收。
4.印花稅的稅率
印花稅適用比例稅率，分為5檔：
萬分之零點五、萬分之二點五、萬分之三、萬分之五、千分之一。
5.印花稅的計算
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅憑證和證券交易計稅金額×適用稅率
6.印花稅的繳納
印花稅可以采用粘貼印花稅票或者由稅務(wù)機關(guān)依法開具其他完稅憑證的方式繳納。
知識點來源：東奧會計在線教研團隊
以上就是2025年注會《稅法》入門知識——契稅與印花稅的講解，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?025年注會考試時間是8月23日和24日，備考的時間其實是非常短暫的，希望大家珍惜時間，認真學習，爭取順利過關(guān)！
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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