城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅計(jì)稅依據(jù)_26注會(huì)稅法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)
3科
日均>3h
預(yù)習(xí)注冊會(huì)計(jì)師稅法后，考生應(yīng)清楚城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的屬于耕地占用稅征稅范圍的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。各位考生快隨東奧一起閱讀本文，深入了解兩稅種計(jì)稅依據(jù)的相關(guān)內(nèi)容。
?注會(huì)《稅法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)匯總>? 備考資料，注冊即可免費(fèi)領(lǐng)取>
城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅計(jì)稅依據(jù)
一、城鎮(zhèn)土地使用稅法計(jì)稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)?！菊嫉孛娣e與建筑面積不是等同概念?！?/p>
1.納稅人實(shí)際占用土地面積，按下列方法確定：
（1）凡由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)。
（2）尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
（3）尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，等到核發(fā)土地使用證書以后再作調(diào)整。
點(diǎn)撥：
實(shí)際占用土地面積的確定：
2.對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。
對(duì)上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但地上地下相連的建筑用地不執(zhí)行此規(guī)定。
二、耕地占用稅計(jì)稅依據(jù)
耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的屬于耕地占用稅征稅范圍的土地（以下簡稱“應(yīng)稅土地”）面積為計(jì)稅依據(jù)。
實(shí)際占用的應(yīng)稅土地面積，包括經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積和未經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積。
知識(shí)點(diǎn)來源：第九章 城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法
● ● ●
以上內(nèi)容選自劉穎老師《稅法》基礎(chǔ)階段課程講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
精選推薦
相關(guān)文章
注冊會(huì)計(jì)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會(huì)計(jì) | 審計(jì) | 稅法 | 經(jīng)濟(jì)法 | 財(cái)管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗(yàn) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
專業(yè)階段招生方案 | 綜合階段招生方案 | 免費(fèi)試聽 | 注會(huì)名師 | 直播課 | 產(chǎn)品常見問題
-
考試題庫
-
互動(dòng)交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)