級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租_中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)考點(diǎn)
游手好閑的學(xué)習(xí)并不比學(xué)習(xí)游手好閑好。小編為大家整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)》考點(diǎn)：級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租，大家要認(rèn)真專注的學(xué)習(xí)！
級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租
（一）級(jí)差地租
級(jí)差地租是指不同土地或同一土地上由于土地肥力、相對(duì)位置及開發(fā)程度不同而形成的差別地租。
地租=市場(chǎng)價(jià)格-生產(chǎn)成本-平均利潤
級(jí)差地租I是等量資本和等量勞動(dòng)投在等面積不同肥沃程度和位置的土地上所產(chǎn)生的不同級(jí)差生產(chǎn)力帶來的級(jí)差超額利潤的轉(zhuǎn)化形態(tài)。
級(jí)差地租Ⅱ是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資，每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。
【例題·單選題】一塊土地上連續(xù)追加投資，由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)是( )。(2011年)
A.級(jí)差地租I
B.級(jí)差地租II
C.絕對(duì)地租
D.壟斷地租
【答案】B
【解析】級(jí)差地租Ⅱ是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資，每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。
（二）絕對(duì)地租
絕對(duì)地租是指土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。
（三）壟斷地租
壟斷地租是由產(chǎn)品的壟斷價(jià)格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租。
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注：以上內(nèi)容選自臧運(yùn)紅老師《房地產(chǎn)》授課講義
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