用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別
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用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別：
1、設(shè)立目的不同：用益物權(quán)實現(xiàn)物的價值；擔(dān)保物權(quán)是以物的交換價值擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)；
2、權(quán)力的性質(zhì)不同：用益物權(quán)是多為獨(dú)立性的主權(quán)利，擔(dān)保物權(quán)是從權(quán)力，以債權(quán)的存在為前提；
3、標(biāo)的物不同：用益物權(quán)主要標(biāo)的物為不動產(chǎn)，擔(dān)保物權(quán)標(biāo)的物為不動產(chǎn)或動產(chǎn)；
4、標(biāo)的物形態(tài)價值變化后的影響不同：用益物權(quán)標(biāo)的物價值形態(tài)若發(fā)生變化，會對權(quán)利人的使用收益權(quán)產(chǎn)生影響，甚至導(dǎo)致權(quán)力消滅。擔(dān)保物權(quán)標(biāo)的物價值形態(tài)發(fā)生變化不會影響擔(dān)保物權(quán)以變化后的物為標(biāo)的而繼續(xù)存在，即擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性。
用益物權(quán)具有法律特征，具體特征如下：
①用益物權(quán)是具有獨(dú)立性的他物權(quán)。
②用益物權(quán)是限制物權(quán)。
③用益物權(quán)具有使用的目的。
④用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是不動產(chǎn)。
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