用益物權是他物權嗎
來源：東奧會計在線
責編：孟凡瑩
2022-12-29 17:25:20
精選回答
用益物權是具有獨立性的他物權。獨立性，是指用益物權不以用益物權人對所有入享有其他財產(chǎn)權利為其存在的前提。用益物權的獨立性表明，用益物權不具有擔保物權所具有的從屬性和不可分性的屬性。用益物權是一種從所有權權能中分離出來的單獨存在于他人所有物之上的權利，它的存在無須具備前提條件。
用益物權和擔保物權的區(qū)別：
1、設立目的不同：用益物權實現(xiàn)物的價值；擔保物權是以物的交換價值擔保債權的實現(xiàn)；
2、權力的性質不同：用益物權是多為獨立性的主權利，擔保物權是從權力，以債權的存在為前提；
3、標的物不同：用益物權主要標的物為不動產(chǎn)，擔保物權標的物為不動產(chǎn)或動產(chǎn)；
4、標的物形態(tài)價值變化后的影響不同：用益物權標的物價值形態(tài)若發(fā)生變化，會對權利人的使用收益權產(chǎn)生影響，甚至導致權力消滅。擔保物權標的物價值形態(tài)發(fā)生變化不會影響擔保物權以變化后的物為標的而繼續(xù)存在，即擔保物權具有物上代位性。
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