[小編“娜寫年華”]東奧會計(jì)在線中級會計(jì)職稱頻道提供：本篇為2016年《財(cái)務(wù)管理》答疑精選：租賃相關(guān)的（歸承租人、出租人）四種公式。

　　【原題】計(jì)算分析題

　　某公司于2015年1月1日從租賃公司租入一臺大型設(shè)備，該設(shè)備市場價(jià)格280萬元，運(yùn)輸及安裝調(diào)試費(fèi)20萬元（由租賃公司承擔(dān)），租期5年，租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值10萬元，歸租賃公司所有。年利率為8%，租賃手續(xù)費(fèi)率為2%。租金于每年末等額支付。

　　相關(guān)貨幣時(shí)間價(jià)值系數(shù)表

　　要求：

　�。�1）計(jì)算該公司每年應(yīng)支付的租金

　　（2）填寫下表中用字母表示的數(shù)字

　　表中*為省略數(shù)。

　�。�3）假設(shè)經(jīng)過協(xié)商確定每年年末支付的租金為75萬元，計(jì)算租賃的資本成本

　　正確答案：

　�。�1）

　　每年租金=[280+20-10×（P/F，10%，5）]/（P/A，10%，5）=（300-10×0.6209）/3.7908=77.50（萬元）

　�。�2）

　　A=77.50

　　B=77.5-30=47.5

　　C=300-47.5=252.5

　　D=252.5×10%=25.25

　�。�3）設(shè)租賃資本成本為k，

　　則有：300-10×（P/F，k，5）-75×（P/A，K，5）=0

　　設(shè)k=10%,300-10×（P/F，10%，5）-75×（P/A，10%，5）

　　=300-10×0.6209-75×3.7908=9.481

　　設(shè)k=8%，300-10×（P/F，8%，5）-75×（P/A，8%，5）

　　=300-10×0.6806-75×3.9927=-6.2585

　�。╧-8%）/（10%-8%）=（0+6.2585）/（9.481+6.2585）

　　k=8.8%

　　租賃資本成本為8.8%

　　知識點(diǎn)：融資租賃

　　【學(xué)員提問】

　　老師您好：請幫我列一下融資租賃設(shè)備的公式，四種情況的，我老是混，謝謝！

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　希望可以幫助到您，如有其它問題歡迎繼續(xù)交流~~

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

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