[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：本篇為2015年中級會計職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》第五章“合同法律制度”第九節(jié)重點精講：具體合同，本節(jié)內(nèi)容主要介紹建設(shè)工程合同。

　　【“建設(shè)工程合同”相關(guān)知識點】

　　1.建設(shè)工程合同

　　【重點精講】：建設(shè)工程合同

　　1. 分包

　�。�1）經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　�。�2）建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

　�。�3）承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人 。

　　（4）禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

　�。�5）禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　2.承包人的優(yōu)先受償權(quán)

　　發(fā)包人未按照約定支付工程價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。

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