[小編“娜寫年華”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供：本篇為2016年《經(jīng)濟(jì)法》答疑精選：動(dòng)產(chǎn)抵押。

　　【原題】單項(xiàng)選擇題

　　甲公司向乙銀行借款500萬元，擬以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理登記手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對(duì)辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（　　）。

　　A.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有抵押權(quán)

　　B.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有質(zhì)權(quán)

　　C.乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有同時(shí)履行抗辯權(quán)

　　D.乙銀行無權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物不享有抵押權(quán)

　　正確答案：D

　　知識(shí)點(diǎn)：抵押

　　答案解析：

　　辦公用房（不動(dòng)產(chǎn)）的抵押必須辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

　　【學(xué)員提問】

　　老師您好：比如說這是動(dòng)產(chǎn)呢？那怎么說？

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　對(duì)于動(dòng)產(chǎn)來說，抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立。但是對(duì)于以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押的，抵押權(quán)依舊是自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，但是未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。希望老師的解答能解決您的疑問，如果在學(xué)習(xí)中遇到什么問題，歡迎隨時(shí)提問，老師一定會(huì)及時(shí)、認(rèn)真的為您解答，加油�。�！

　　希望可以幫助到您，如有其它問題歡迎繼續(xù)交流~~

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

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