建設(shè)用地使用權(quán)_2022年中級會計(jì)經(jīng)濟(jì)法必備知識點(diǎn)
志在峰巔的攀登者，不會陶醉在沿途的某個腳印之中。想要取得中級會計(jì)師資格證的人，不會沉浸在備考的困難之中。備考中級會計(jì)考試是一條漫長且艱辛的道路，但是大家既然已經(jīng)做出選擇，那就努力的堅(jiān)持下去，爭取順利通過考試，讓自己的事業(yè)更上一層樓。下面是小編整理的《經(jīng)濟(jì)法》的知識點(diǎn)，大家快速度查收，好好學(xué)習(xí)吧！2022小班沖刺集訓(xùn)火熱開講，就等你來>>>
推薦閱讀：2022年中級會計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)階段知識點(diǎn)匯總，快來點(diǎn)擊！
【知識點(diǎn)】建設(shè)用地使用權(quán)
【所屬章節(jié)】
第四章物權(quán)法律制度——第五單元用益物權(quán)
【內(nèi)容導(dǎo)航】
建設(shè)用地使用權(quán)
建設(shè)用地使用權(quán)
1.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。
2.土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)訂立書面出讓合同，向登記機(jī)構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書。
3.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)訂立書面轉(zhuǎn)讓合同，并辦理過戶登記。登記是建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件。
4.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年；
(2)工業(yè)用地50年；
(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；
(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
(5)綜合或者其他用地50年。
5.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。
6.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
7.建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)依法對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。
注：以上中級會計(jì)考試相關(guān)知識點(diǎn)選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
（本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號