抵押登記_2022年中級會計經(jīng)濟(jì)法每日鞏固一考點(diǎn)
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沒有什么能信手拈來，你必須非常努力，才能看起來毫不費(fèi)力。今日份中級會計《經(jīng)濟(jì)法》的知識點(diǎn)來啦！快來一起學(xué)習(xí)吧！
【知識點(diǎn)】抵押登記
（1）登記生效
以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時起設(shè)立。(2016年綜合題)
（2）登記對抗
當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具和正在建造的船舶、航空器抵押或其他動產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；抵押權(quán)未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。(2020年綜合題)
案例
王某向李某借款，以其所有的電腦一臺設(shè)定抵押，但未辦理抵押登記。借款后不久，王某將該電腦以市價轉(zhuǎn)讓給不知情的劉某并交付。
分析
由于李某的抵押權(quán)未經(jīng)登記，不得對抗善意的劉某(在該電腦上，李某的抵押權(quán)不優(yōu)于劉某的所有權(quán))，因此，劉某有權(quán)取得該電腦的所有權(quán)，李某無權(quán)就劉某的電腦主張行使抵押權(quán)。
（3）“存貨抵押”“浮動抵押”
動產(chǎn)抵押即使登記，亦不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。
——以上中級會計考試相關(guān)知識點(diǎn)選自黃潔洵老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
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