抵押權的效力_2024年中級會計經(jīng)濟法需要掌握知識點
你所期待的未來必須有一個努力的現(xiàn)在。2024年中級會計師考試時間是9月7日，大家想要順利通過考試，就要在剩余的時間內努力學習！
【知識點】抵押權的效力
【所屬章節(jié)】第四章 物權法律制度
抵押權的效力
1、抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，按下列順序清償：
(1)實現(xiàn)抵押權的費用;
(2)主債權的利息;
(3)主債權。
2、同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：
(1)抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序;
(2)抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償;
(3)抵押權未登記的，按照債權比例清償。
3、抵押權順位的變更
抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內容。但是，抵押權的變更未經(jīng)其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。
4、債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
5、抵押權的行使期間
(1)抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。
(2)主債權訴訟時效期間屆滿后，抵押權人主張行使抵押權的，人民法院不予支持;抵押人以主債權訴訟時效期間屆滿為由，主張不承擔擔保責任的，人民法院應予支持。
6、孳息
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。收取的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
7、從物
(1)從物產(chǎn)生于抵押權依法設立前，抵押權人主張抵押權的效力及于從物的，人民法院應予支持，但是當事人另有約定的除外。
(2)從物產(chǎn)生于抵押權依法設立后，抵押權人主張抵押權的效力及于從物的，人民法院不予支持，但是在抵押權實現(xiàn)時可以一并處分。
8、添附
(1)抵押權依法設立后，抵押財產(chǎn)被添附，添附物歸第三人所有，抵押權人主張抵押權效力及于補償金的，人民法院應予支持。
(2)抵押權依法設立后，抵押財產(chǎn)被添附，抵押人對添附物享有所有權，抵押權人主張抵押權的效力及于添附物的，人民法院應予支持，但是添附導致抵押財產(chǎn)價值增加的，抵押權的效力不及于增加的價值部分。
(3)抵押權依法設立后，抵押人與第三人因添附成為添附物的共有人，抵押權人主張抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額的，人民法院應予支持。
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【單項選擇題】根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列關于抵押權效力的表述中，不正確的是( )。
A. 自抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押之日起，抵押權人有權收取法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外
B. 從物產(chǎn)生于抵押權依法設立后，抵押權人有權主張抵押權的效力及于該從物
C. 抵押權依法設立后，抵押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權人可以請求按照原抵押權的順位就保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償
D. 抵押權依法設立后，抵押財產(chǎn)被添附，抵押人對添附物享有所有權的，抵押權的效力及于添附物，但是添附導致抵押財產(chǎn)價值增加的，抵押權的效力不及于增加的價值部分
【正確答案】 B
【答案解析】
選項B：從物產(chǎn)生于抵押權依法設立前，抵押權人有權主張抵押權的效力及于從物，但當事人另有約定的除外;從物產(chǎn)生于抵押權依法設立后，抵押權人無權主張抵押權的效力及于從物，但是在抵押權實現(xiàn)時可以一并處分。
注：以上中級會計考試學習內容選自郭守杰老師《經(jīng)濟法》2024年授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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