動(dòng)產(chǎn)的抵押——2025年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：王興2025-07-31 10:35:38

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動(dòng)產(chǎn)的抵押——2025年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)

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【第四章物權(quán)法律制度】

動(dòng)產(chǎn)的抵押

【知識(shí)點(diǎn)】

1.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（2020年綜合題、2023年簡(jiǎn)答題、2024年簡(jiǎn)答題、2024年綜合題）

2.動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的效力按照下列情形分別處理：

（1）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后，抵押權(quán)人向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。

（2）抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃關(guān)系不受影響，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。

（3）抵押人的其他債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)保全或者執(zhí)行抵押財(cái)產(chǎn)，人民法院已經(jīng)作出財(cái)產(chǎn)保全裁定或者采取執(zhí)行措施，抵押權(quán)人主張對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С帧?/p>

（4）抵押人破產(chǎn)，抵押權(quán)人主張對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С帧?/p>

3.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。

解釋1：所謂“正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”，是指出賣(mài)人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)屬于其營(yíng)業(yè)執(zhí)照明確記載的經(jīng)營(yíng)范圍，且出賣(mài)人持續(xù)銷(xiāo)售同類(lèi)商品。

解釋2：

買(mǎi)受人在出賣(mài)人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中通過(guò)支付合理對(duì)價(jià)取得已被設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的動(dòng)產(chǎn)，擔(dān)保物權(quán)人請(qǐng)求就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С?，但是有下列情形之一的除外?/p>

（1）購(gòu)買(mǎi)商品的數(shù)量明顯超過(guò)一般買(mǎi)受人；

（2）購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人的生產(chǎn)設(shè)備；

（3）訂立買(mǎi)賣(mài)合同的目的在于擔(dān)保出賣(mài)人或者第三人履行債務(wù)；

（4）買(mǎi)受人與出賣(mài)人存在直接或者間接的控制關(guān)系；

（5）買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)查詢(xún)抵押登記而未查詢(xún)的其他情形。

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