年租金的計算_2024年中級會計財務(wù)管理每日一練
來源：東奧會計在線責編：譚暢2024-03-05 09:55:58
該你做的功課，提前做也是做，拖到最后做也是做，該你做的事，隨手做也是做，集中到最后花大量時間、精力、氣急敗壞地做也是做。中級會計《財務(wù)管理》每日一練更新，把這些事情都安排合理的話，你就很主動，很少驚慌失措，其實這才是最省力氣的辦法。
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【單項選擇題】
某企業(yè)向租賃公司租入一套設(shè)備，價值200萬元，租期10年。租賃期滿時預(yù)計殘值10萬元，歸租賃公司所有。年利率7%，年租賃手續(xù)費率2%。租金在每年年初支付一次，對于年租金的計算，正確的表達式為（ ?。?。
A．［200-10×（P/F，9%，10）］/［（P/A，9%，10）×（1+9%）］
B．［200-10×（P/F，7%，10）］/（P/A，7%，10）
C．［200-10×（P/F，7%，10）］/［（P/A，7%，10）×（1+7%）］
D．［200-10×（P/F，9%，10）］/（P/A，9%，10）
【正確答案】A
【答案解析】租賃折現(xiàn)率=7%+2%=9%，因為租金在每年年初支付，屬于預(yù)付年金，根據(jù)現(xiàn)金流量分布可知，A×（P/A，9%，10）×（1+9%）=200-10×（P/F，9%，10），解得，A=［200-10×（P/F，9%，10）］/［（P/A，9%，10）×（1+9%）］。
注：以上中級會計考試練習題內(nèi)容出自東奧教研團隊
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