居住權(quán)相關(guān)_2024年中級會計經(jīng)濟法每日一練
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【單項選擇題】
根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列關(guān)于居住權(quán)的表述中，不正確的是（ ?。?/p>
A．居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承
B．當事人可以約定允許將居住權(quán)出租
C．居住權(quán)自居住權(quán)合同生效時設立
D．當事人可以約定有償設立居住權(quán)
【正確答案】C
【答案解析】選項C：設立居住權(quán)的，應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自“登記”時設立。
【相關(guān)知識點】
1.居住權(quán)是指按照合同約定，為了滿足生活居住的需要，對他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有權(quán)人干涉的用益物權(quán)。
2.當事人設立居住權(quán)，應當采用書面形式訂立居住權(quán)合同，也可以遺囑方式設立居住權(quán)。但是，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。
3.設立居住權(quán)的，應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設立。
4.居住權(quán)無償設立，但是當事人另有約定的除外。
5.設立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
6.居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應當及時辦理注銷登記。
注：以上中級會計考試練習題內(nèi)容出自東奧教研團隊
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