2026年中級會(huì)計(jì)師每日一練匯總：3月24日

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：譚暢2026-03-24 09:41:25

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山再高，往上攀，總能登頂。2026年中級會(huì)計(jì)備考已然開始，路再長，走下去，定能到達(dá)。

中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

【單項(xiàng)選擇題】

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，該公司董事會(huì)批準(zhǔn)于2×24年7月15日將其開發(fā)的商品房對外長期出租。租賃期開始日，該商品房市場價(jià)格為6000萬元（等于公允價(jià)值），賬面余額為7000萬元，已計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備為800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司在租賃期開始日會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（??）。

A．減少其他綜合收益200萬元

B．轉(zhuǎn)回資產(chǎn)減值損失800萬元

C．確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失200萬元

D．確認(rèn)主營業(yè)務(wù)成本6200萬元

中級會(huì)計(jì)分割線

【正確答案】C

【答案解析】非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益。

甲公司會(huì)計(jì)處理如下：

借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　6000

??存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　　　　　　　　　?800

??公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　　　?200

?貸：開發(fā)產(chǎn)品　　　　　　　　　　　　7000

財(cái)務(wù)管理

【判斷題】

必要收益率也稱最低報(bào)酬率或最低要求的收益率，表示投資者對某資產(chǎn)合理要求的最低收益率，風(fēng)險(xiǎn)越高、投資者越厭惡風(fēng)險(xiǎn)，則必要收益率越高。（　　）

中級會(huì)計(jì)分割線

【正確答案】對

【答案解析】必要收益率=無風(fēng)險(xiǎn)利率+風(fēng)險(xiǎn)收益率，風(fēng)險(xiǎn)越高、投資者越厭惡風(fēng)險(xiǎn)，則風(fēng)險(xiǎn)收益率越高，必要收益率越高。

經(jīng)濟(jì)法

【多項(xiàng)選擇題】

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，導(dǎo)致最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定的有（　　）。（2023年憶）

A．約定的債權(quán)確定期間屆滿

B．抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封

C．債務(wù)人被宣告破產(chǎn)

D．新的債權(quán)不可能發(fā)生

中級會(huì)計(jì)分割線

【正確答案】A,B,C,D

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