【東奧小編】2013年中級會計職稱考試即將報名，大家也要馬上開始認(rèn)真學(xué)習(xí)迎接考試了，《中級會計實務(wù)》練習(xí)題幫助大家一起備戰(zhàn)考試。

　　中級會計職稱《中級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)練習(xí)題：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換

　　多項選擇題

　　下列關(guān)于企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時的會計處理表述正確的有(　　)。

　　A、應(yīng)該按該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值入賬

　　B、“存貨跌價準(zhǔn)備”應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)跌價準(zhǔn)備”

　　C、轉(zhuǎn)換日的公允價值大于賬面價值的，其差額記入“資本公積-其他資本公積”

　　D、轉(zhuǎn)換日的公允價值小于賬面價值的，其差額記入“公允價值變動損益”科目

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)(成本)”，原已計提跌價準(zhǔn)備的，借記“存貨跌價準(zhǔn)備”，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目。同時，轉(zhuǎn)換日的公允價值大于賬面價值的，其差額記入“資本公積—其他資本公積”。轉(zhuǎn)換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，記入“公允價值變動損益”科目。

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