2014年《中級會計實務》備考知識點：租入固定資產(chǎn)的初始計量

    【東奧小編】本篇文章介紹的是《中級會計實務》中的租入固定資產(chǎn)的初始計量的概述。主要內(nèi)容包括：融資租入固定資產(chǎn)、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)。

    租入固定資產(chǎn)的初始計量名片：在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

    1.融資租入固定資產(chǎn)

    融資租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。

    承租人應增加固定資產(chǎn)。

    2.經(jīng)營租入固定資產(chǎn)

    要點：承租人不作為固定資產(chǎn)入賬，可備查登記。