2014年《中級會計實務》備考知識點：無形資產的初始計量

    【東奧小編】本篇文章介紹的是《中級會計實務》中的無形資產的初始計量的概述。

    無形資產的初始計量名片：無形資產通常按其實際成本計量。不同渠道取得的無形資產，其實際成本的構成并不相同。

    為宣傳推廣新產品而發(fā)生的廣告費、管理費用等不計入無形資產成本。

    購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的初始成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎確定。

    實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，應當在信用期間內采用實際利率法進行攤銷，計入當期損益。

    土地使用權--應區(qū)分以下四種情況分別處理：

    【同步練習】房地產開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權，在資產負債表中應列示的項目為（�。�。

    A.存貨

    B.固定資產

    C.無形資產

    D.投資性房地產

    【正確答案】：A

    【答案解析】：房地產開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權屬于該企業(yè)的存貨。