投資性房地產(chǎn)的處置_2020年中級會計實務必備知識點
人生沒有一條路是白走的。每個不滿意的現(xiàn)在，都有個不努力的曾經(jīng)。想要讓自己的未來沒有遺憾，在備考中級會計的過程中就努力學習，給自己一個美好的未來！零基礎學中級會計難？好課帶你短期速成>>>
【內(nèi)容導航】
采用成本模式計量
采用公允價值模式計量
【所屬章節(jié)】
第六章投資性房地產(chǎn)——第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉換和處置
【知識點】投資性房地產(chǎn)的處置
投資性房地產(chǎn)的處置
當投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產(chǎn)。
企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本)。
（一）采用成本模式計量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
借：其他業(yè)務成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
（二）采用公允價值模式計量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務成本
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務成本
或
借：其他業(yè)務成本
貸：公允價值變動損益
點擊了解更多知識點：與張志鳳老師一起，夯實基礎，破冰取證！
所有目標都是黑暗的，只有行動才與光明相伴！想要順利通過中級會計考試，就把握好時間好好的進行學習，相信所有的努力都不會白費！
注：以上知識點選自張志鳳老師《中級會計實務》授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
相關文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號