與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_2022年中級會計實務(wù)必備知識點
想要在中級會計的考試中有一定的收獲，現(xiàn)在就用盡全力去學(xué)習(xí)吧！2022年中級會計基礎(chǔ)階段備考正在進行中，小編為大家整理了相關(guān)知識點，快來一起看看吧！
【知識點】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
【所屬章節(jié)】
第五章投資性房地產(chǎn)——第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.資本化的后續(xù)支出
2.費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的應(yīng)當計入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。
轉(zhuǎn)為改擴建時的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
“投資性房地產(chǎn)累計折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計攤銷
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.公允價值模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
——公允價值變動(或貸方)
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
(二)費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行日常維護所發(fā)生的支出，應(yīng)當在發(fā)生時計入當期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師《中級會計實務(wù)》授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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