采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)必備知識(shí)點(diǎn)
千里之行始于足下，中級(jí)會(huì)計(jì)的備考也是要一步一步踏踏實(shí)實(shí)的去學(xué)習(xí)的，尤其要重視基礎(chǔ)知識(shí)，2022年中級(jí)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)階段知識(shí)點(diǎn)已整理，希望能幫助大家打牢基礎(chǔ)！
【知識(shí)點(diǎn)】采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
【所屬章節(jié)】
第五章投資性房地產(chǎn)——第三節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.采用公允價(jià)值模式的前提條件
2.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理
采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
(一)采用公允價(jià)值模式的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值是指市場(chǎng)參與者在計(jì)量日的有序交易中，出售該房地產(chǎn)所能收到的金額。
(二)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理
1.科目設(shè)置：
(1)投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)
(2)公允價(jià)值變動(dòng)損益
2.會(huì)計(jì)處理
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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