承租人會計處理初始計量——2025年《中級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)階段考點(diǎn)

來源：東奧會計在線責(zé)編：譚暢2025-01-17 14:13:27

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今天就是最好的一天。不必為昨天的遺憾而沉溺其中，帶著煩惱生活只會讓你更加疲憊不堪。2025年中級會計備考正在進(jìn)行中，東奧特整理了2025年《中級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)考點(diǎn)，糾正過去的錯誤并積累力量奔向明天才是關(guān)鍵所在。努力把握每一個今天吧！

承租人會計處理初始計量——2025年《中級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)階段考點(diǎn)

【第十九章租賃】

承租人會計處理初始計量

一、租賃負(fù)債的初始計量

1.基本原則

租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計量。

2.確定租賃付款額的具體原則

（1）存在租賃激勵的，承租人在確定租賃付款額時，應(yīng)扣除租賃激勵相關(guān)金額。

（2）可變租賃付款額：（分為兩類）

種類

處理原則

僅取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額（包括與消費(fèi)者價格指數(shù)掛鉤的款項、與基準(zhǔn)利率掛鉤的款項和為反映市場租金費(fèi)率變化而變動的款項等）

納入租賃負(fù)債的初始計量

其他的可變租賃付款額

1.在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益；

2.按照存貨等其他準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)計入相關(guān)資產(chǎn)成本的，從其規(guī)定。

（3）如果承租人提供了對余值的擔(dān)保，則租賃付款額應(yīng)包含該擔(dān)保下預(yù)計應(yīng)支付的款項，它反映了承租人預(yù)計將支付的金額，而不是承租人擔(dān)保余值下的最大敞口。

3.折現(xiàn)率（依次確定）

（1）在計算租賃付款額的現(xiàn)值時，承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；

（2）無法確定租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。

二、使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量

1.含義及初始計量

含義

使用權(quán)資產(chǎn)：是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

初始計量

在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行初始計量。該成本包括下列四項：（4部分）

（1）租賃負(fù)債的初始計量金額。（5個部分——未支付部分）

（2）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額；存在租賃激勵的，應(yīng)扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額?！?strong>已支付部分

（3）承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用。

（4）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本。（貸：預(yù)計負(fù)債——支付成本的現(xiàn)值：聯(lián)想棄置費(fèi)用）

說明

承租人發(fā)生的租賃資產(chǎn)改良支出不屬于使用權(quán)資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)記入“長期待攤費(fèi)用”科目。

2.具體賬務(wù)處理

初始計量

借：使用權(quán)資產(chǎn)（4部分）

　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額）

　貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額）

　　　預(yù)付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵）

　　　銀行存款（初始直接費(fèi)用）

　　　預(yù)計負(fù)債（拆除、復(fù)原、恢復(fù)成本的現(xiàn)值）

以上就是為大家整理的關(guān)于承租人會計處理初始計量相關(guān)內(nèi)容?？忌鷤円侠戆才艜r間，充分利用預(yù)習(xí)階段的學(xué)習(xí)時間，積極備考，希望大家都能取得中級會計師資格證！