融資租賃變更的會計處理——2026年中級會計實務預習階段知識點
來源：東奧會計在線責編：譚暢2026-02-09 10:46:22
只要你不放棄自己，人生就還有新生的機會。你不認輸，生活就撂不倒你。2026年中級會計考試預習階段已經開始，愿你勇敢向前、持續(xù)沉淀、不斷蛻變，成為更好的自己。
【第十九章 租賃】
融資租賃變更的會計處理
1.融資租賃發(fā)生變更且同時符合下列條件的，出租人應當將該變更作為一項單獨租賃進行會計處理：
① 該租賃變更通過增加一項或多項租賃資產的使用權而擴大了租賃范圍
② 增加的對價與租賃范圍擴大部分單獨價格按該合同情況調整后的金額相當
2.如果融資租賃的變更未作為一項單獨租賃進行會計處理，且滿足假如變更在租賃開始日生效，該租賃會被分類為經營租賃的，出租人應當自租賃變更生效日開始將其作為一項新租賃進行會計處理，并以租賃變更生效日前的租賃投資凈額作為租賃資產的賬面價值。
3.如果融資租賃的變更未作為一項單獨租賃進行會計處理，且滿足假如變更在租賃開始日生效，該租賃會被分類為融資租賃的，出租人應當按照《企業(yè)會計準則第22號--金融工具確認和計量》關于修改或重新議定合同的規(guī)定進行會計處理。修改或重新議定租賃合同，未導致應收融資租賃款終止確認，但導致未來現(xiàn)金流量發(fā)生變化的，應當重新計算該應收融資租賃款的賬面余額，并將相關利得或損失計入當期損益。
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注：以上內容選自陸斐老師《中級會計實務》2025考季課程講義
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