投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)具有以下特征：投資性房地產(chǎn)…

2019/05/17 17:26:43

售后租回交易形成融資租賃出售資產(chǎn)時借"固定資產(chǎn)清理"等科目，貸"固定資產(chǎn)"等科目。收到出售資產(chǎn)的價款時借"銀行存款"科目，貸"固定資產(chǎn)清理"等科目?！?/p>

2019/05/17 17:14:46

出售資產(chǎn)時借記"固定資產(chǎn)清理"、"累計折舊"、"主營業(yè)務(wù)成本"等科目，貸記"固定資產(chǎn)"、"產(chǎn)成品"等科目。確認收到價款應(yīng)收價款時借記“銀行存款”"應(yīng)收…

2019/05/17 17:11:23

售后租回交易按融資租賃和經(jīng)營租賃分別進行會計處理。融資租賃：賣主(即承租人)應(yīng)將售價與資產(chǎn)賬面價值的差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進…

2019/05/17 17:09:10

售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，指賣主將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主租回，習慣稱之為"回租"。在售后租回方式下，賣主同…

2019/05/17 17:00:48

商譽減值測試的基本要求，企業(yè)合并所形成的商譽，至少應(yīng)當在每年年度終了進行減值測試。由于商譽難以獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流量，因此，商譽應(yīng)當結(jié)合與其相關(guān)的…

2019/05/17 16:57:25

企業(yè)在對包含商譽的相關(guān)資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進行減值測試時，首先對不包含商譽的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進行減值測試，計算可收回金額，確認相應(yīng)的減值…

2019/05/17 16:54:47

折現(xiàn)率是特定條件下的收益率，說明資產(chǎn)取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產(chǎn)增值率高，所有者擁有資產(chǎn)價值就低…

2019/05/17 16:50:46

期末，企業(yè)按被投資單位實現(xiàn)的凈利潤計算的應(yīng)分享的份額，借記“長期股權(quán)投資——股票投資(損益調(diào)整)，或——其他股權(quán)投資(損益調(diào)整)”賬戶，貸記“投…

2019/05/17 16:48:37

長期股權(quán)投資減值準備的會計處理：本科目核算企業(yè)長期股權(quán)投資的減值準備。本科目可按被投資單位進行明細核算。資產(chǎn)負債表日，長期股權(quán)投資發(fā)生減值的…

2019/05/17 16:46:56

后續(xù)計量：對初始投資成本的調(diào)整，確定入賬價值。首先應(yīng)采用成本法還是權(quán)益法進行核算：如果采用成本法核算，一般情況下不涉及對初始投資成本的調(diào)整;…

2019/05/17 16:44:55

概念不同：權(quán)責發(fā)生制是相對于收付實現(xiàn)制而言的。權(quán)責發(fā)生制是按照收益、費用是否歸屬本期為標準來確定本期收益、費用的一種方法。收付實現(xiàn)制是按照收…

2019/05/17 16:44:42

所有者權(quán)益合并：借記長期投資(被并企業(yè)凈資產(chǎn)賬面價值)，貸記股本(股票面值)、資本公積、留存利潤等賬戶。合并費用的處理：借記有關(guān)費用，貸記銀行存…

2019/05/17 16:42:47

長期股權(quán)投資核算方法的轉(zhuǎn)換：成本法轉(zhuǎn)權(quán)益法，成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法時，應(yīng)以成本法下長期股權(quán)投資的賬面價值作為按照權(quán)益法核算的初始投資成本。權(quán)益法轉(zhuǎn)…

2019/05/17 16:42:37

采用權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資，在確認應(yīng)享有或應(yīng)分擔被投資單位的凈利潤或凈虧損時，在被投資單位賬面凈利潤的基礎(chǔ)上，應(yīng)考慮以下因素的影響進行適當…

2019/05/17 16:41:02

正確的應(yīng)是:處置長期股權(quán)投資時，將長期股權(quán)投資的賬面余額減去減值準備后的長期股權(quán)投資賬面價值，與實際取得價款的差額，計入當期投資損益。

2019/05/17 16:40:21

會計政策適用差錯：企業(yè)在會計核算過程中由于各種原因而采用了會計準則等行政法規(guī)、規(guī)章所不允許的原則和方法。會計估計錯誤：由于經(jīng)濟業(yè)務(wù)中不確定性…

2019/05/17 16:39:02

以支付現(xiàn)金取得的長期股權(quán)投資，按支付的全部價款作為投資成本，包括支付的稅金、手續(xù)費等相關(guān)費用。以放棄非現(xiàn)金資產(chǎn)取得的長期股權(quán)投資。非現(xiàn)金資產(chǎn)…

2019/05/17 16:37:08

不重要的前期差錯的會計處理：企業(yè)不需調(diào)整財務(wù)報表相關(guān)項目的期初數(shù)，應(yīng)調(diào)整發(fā)現(xiàn)當期與前期相同的相關(guān)項目。影響損益的直接計入本期與上期相同的凈損…

2019/05/17 16:37:04

除去前期差錯累積影響數(shù)不切實可行以外，企業(yè)應(yīng)當采用追溯重述法更正重要的前期差錯。前期差錯的重要程度，應(yīng)根據(jù)差錯的性質(zhì)和金額加以具體判斷。追溯…

2019/05/17 16:35:35

債務(wù)重組損失包括：以低于債務(wù)賬面價值的現(xiàn)金清償某項債務(wù)的，債權(quán)人應(yīng)將重組債權(quán)的賬面價值與收到的現(xiàn)金之間的差額，確認為當期損失。以非現(xiàn)金資產(chǎn)清…

2019/05/17 16:35:00

前期差錯，是指由于沒有運用或錯誤運用下列兩種信息，而對前期財務(wù)報表造成省略或錯報：編報前期財務(wù)報表時預(yù)期能夠取得并加以考慮的可靠信息；前期財…

2019/05/17 16:33:43

債務(wù)重組三種會計處理方式：以低于債務(wù)賬面價值的現(xiàn)金清償債務(wù)、以非現(xiàn)金資產(chǎn)清償債務(wù)、債務(wù)轉(zhuǎn)為資本、修改其他債務(wù)條件，如延長債務(wù)償還期限、延長債…

2019/05/17 16:32:53

以資產(chǎn)清償債務(wù)或?qū)鶆?wù)轉(zhuǎn)為權(quán)益工具：債權(quán)人受讓金融資產(chǎn)會計分錄為，借：長期股權(quán)投資，壞賬準備，貸：應(yīng)收賬款等，銀行存款等，投資收益。債務(wù)人將…

2019/05/17 16:31:12

債務(wù)重組又稱債務(wù)重整，是指債權(quán)人在債務(wù)人發(fā)生財務(wù)困難情況下，債權(quán)人按照其與債務(wù)人達成的協(xié)議或者法院的裁定作出讓步的事項。

2019/05/17 16:29:02

總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率計算公式是總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次）=營業(yè)收入凈額/平均資產(chǎn)總額；總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=銷售收入/總資產(chǎn)?？傎Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是企業(yè)一定時期的銷售收入凈額與…

2019/05/17 16:27:53

債權(quán)改股權(quán)。也稱債務(wù)資本化，通常稱為“債轉(zhuǎn)股”||債務(wù)轉(zhuǎn)移。所謂債務(wù)轉(zhuǎn)移是指負債企業(yè)將其對債權(quán)人的負債轉(zhuǎn)給第三方承擔的行為。||直接融資增資減債…

2019/05/17 16:27:12

總部資產(chǎn)的顯著特征是難以脫離其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組而產(chǎn)生獨立的現(xiàn)金流入，而且其賬面價值難以完全歸屬于某一資產(chǎn)組。因此，總部資產(chǎn)通常難以單獨進行減…

2019/05/17 16:25:45

債務(wù)轉(zhuǎn)移，所謂債務(wù)轉(zhuǎn)移是指負債企業(yè)將其對債權(quán)人的負債轉(zhuǎn)給第三方承擔的行為。債務(wù)抵銷，所謂債務(wù)抵銷是指當事人就相互之間的債務(wù)，按對等數(shù)額使其相…

2019/05/17 16:24:43

債務(wù)重組又稱債務(wù)重整，是指債權(quán)人在債務(wù)人發(fā)生財務(wù)困難情況下，債權(quán)人按照其與債務(wù)人達成的協(xié)議或者法院的裁定作出讓步的事項。債務(wù)人和債權(quán)人法律裁…

2019/05/17 16:23:02