2017稅務師《稅法二》考點：納稅義務發(fā)生時間
來源：東奧會計在線責編：文博2017-02-17 11:16:14
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納稅義務發(fā)生時間
房產(chǎn)用途變化 | 納稅義務發(fā)生時間 |
1.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 | 從生產(chǎn)經(jīng)營之月起 |
2.自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營 | 從建成之日的次月起 |
3.委托施工企業(yè)建設的房屋 | 從辦理驗收手續(xù)之次月起 |
特例：對于驗收前已經(jīng)出租出借的新建房屋，應當在出租出借當月 | |
4.納稅人購置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
5.購置存量房 | 自辦理房屋權屬轉移，登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起 |
6.納稅人出租、出借房產(chǎn) | 交付出租、出借房產(chǎn)之次月起 |
7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房 | 自房屋使用或交付之次月起 |
納稅地點
房產(chǎn)稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納。
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