2017注會《會計》高頻考點：與投資性房地產有關的后續(xù)支出
來源：東奧會計在線責編：高源2017-08-09 10:13:21
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
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【內容導航】
(一)資本化的后續(xù)支出
(二)費用化的后續(xù)支出
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《會計》科目第六章投資性房地產的內容
【高頻考點】與投資性房地產有關的后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。
企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，在再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。
轉為改擴建時的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產——在建
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
2.公允價值模式
借：投資性房地產——在建
——公允價值變動(也可能在貸方)
貸：投資性房地產——成本
(二)費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產確認條件的，應當在發(fā)生時計入當期損益(其他業(yè)務成本)。
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