2017年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束了，很多考生精力了整個(gè)備考階段，現(xiàn)在一定很疲勞。但是對(duì)于想要繼續(xù)奮戰(zhàn)2018年的考生，小編要提醒大家，適當(dāng)休息可以，單不能太過(guò)縱容自己哦。拼搏的人生沒(méi)有終點(diǎn)，下面小編整理了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第四章內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

　　【單項(xiàng)選擇題】

　　2016年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。該廠房的賬面原價(jià)為2000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊600萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建后仍作為投資性房地產(chǎn)核算。3月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。12月10日，廠房改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出300萬(wàn)元，均符合資本化條件。即日出租給丙企業(yè)。甲企業(yè)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建后的入賬價(jià)值為(　　)萬(wàn)元。

　　A.2150

　　B.1700

　　C.1400

　　D.2000

　　正確答案:B

　　答案解析 :

　　2016年12月10日該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值=(2000-600)+300=1700(萬(wàn)元)。

　　【單項(xiàng)選擇題】

　　下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是(　　)。

　　A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊或攤銷，但不需要確認(rèn)減值損失

　　B.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為按公允價(jià)值模式計(jì)量

　　C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益

　　D.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為按成本模式計(jì)量

　　正確答案:B

　　答案解析 :

　　選項(xiàng)A，采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末應(yīng)考慮確認(rèn)減值損失;選項(xiàng)C，采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益;選項(xiàng)D，公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不能再轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量;而采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在符合一定的條件時(shí)可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量。

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