2018中級會計職稱會計實務(wù)同步練習(xí)：費用化的后續(xù)支出
在備考中級會計職稱考試的道路上，一切節(jié)省，歸根到底都?xì)w結(jié)為時間的節(jié)省;一切經(jīng)濟，最后都?xì)w結(jié)為時間的經(jīng)濟。下面小編整理了中級會計實務(wù)第四章內(nèi)容，希望對您有所幫助。
【多項選擇題】
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量的說法中，不正確的有( )
A.企業(yè)外購的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時的實際成本進(jìn)行初始計量
B.企業(yè)外購的房地產(chǎn)，自用一段時間后再改為出租的，取得時即確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C.自行建造的投資性房地產(chǎn)，自用一段時間后再改為出租的，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時即確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.只要符合投資性房地產(chǎn)的定義就要予以確認(rèn)
正確答案:B,C,D
答案解析 :
企業(yè)外購的房地產(chǎn)，自用一段時間后再改為出租的，應(yīng)當(dāng)先將房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，選項B錯誤;自行建造的投資性房地產(chǎn)，自用一段時間后再改為出租的，應(yīng)當(dāng)先將房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨，選項C錯誤;投資性房地產(chǎn)只有在符合定義并同時滿足下列條件時，才能予以確認(rèn)：1.與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);2.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量,選項D 錯誤。
【多項選擇題】
以下關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述，正確的有( )。
A.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出均應(yīng)計入當(dāng)期損益
B.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出應(yīng)區(qū)分費用化支出和資本化支出
C.投資性房地產(chǎn)費用化的后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時計入當(dāng)期損益
D.投資性房地產(chǎn)資本化的后續(xù)支出應(yīng)計入投資性房地產(chǎn)成本
正確答案:B,C,D
答案解析 :
對于投資性房地產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)支出，符合資本化條件的，記到投資性房地產(chǎn)的成本，不符合資本化條件的，應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時記到當(dāng)期損益。
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