備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱之路注定不是輕松的，你只有足夠的堅(jiān)持，足夠的努力，才會(huì)有回報(bào)。再遠(yuǎn)的路，一步一步也能走完;再近的路，不邁開雙腳也無法到達(dá)。新的備考周期小編為大家整理了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第四章內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

　　【多項(xiàng)選擇題】

　　下列關(guān)于采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的說法中正確的有(　　)。

　　A.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》或《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，按期(月)計(jì)提折舊或攤銷

　　B.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提的攤銷和折舊，記入“管理費(fèi)用”科目

　　C.成本模式下的投資性房地產(chǎn)的價(jià)值得以恢復(fù)的，應(yīng)該將其計(jì)提的減值進(jìn)行轉(zhuǎn)回

　　D.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行減值測(cè)試

　　正確答案:A,D

　　答案解析 :

　　選項(xiàng)B，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提的攤銷和折舊，記入“其他業(yè)務(wù)成本”科目;選項(xiàng)C，采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的減值準(zhǔn)備，一經(jīng)計(jì)提不得轉(zhuǎn)回。

　　【多項(xiàng)選擇題】

　　投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，應(yīng)同時(shí)滿足的條件包括(　　)。

　　A.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)

　　B.投資性房地產(chǎn)所在地有專門的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出估計(jì)

　　C.企業(yè)對(duì)所有投資性房地產(chǎn)均采用公允價(jià)值模式計(jì)量

　　D.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，并由此對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)

　　正確答案:A,D

　　答案解析 :

　　采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：

　　(1)投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng);(2)企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，并由此對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。

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