按揭貸款保證金是什么
來源：東奧會計在線
責編：cyw
2020-01-02 15:38:49
精選回答
按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款的過程中依照貸款額度，按照一定比例收取的錢。
按揭保證金的會計核算：
收到首付款
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務收入
應交稅費一一應交增值稅(銷項稅額)
按揭貸款到賬，應依據銀行收賬通知等收款證明做如下賬務處理
借：銀行存款
其他貨幣資金—按揭保證金戶
貸：主營業(yè)務收入
應交稅費一應交增值稅(銷項稅額)
承購人違約，貸款銀行從按揭保證金戶扣款，依據貸款強行扣款證明做如下賬務處理：
借：其他應收款一××公司
貸：其他貨幣資金一按揭保證金戶
承購人補繳還款額，依據銀行收賬通知等收款證明做如下賬務處理：
借：其他貨幣資金一按揭保證金戶
貸：其他應收救—××公司
按揭保證金解凍，依據銀行轉款單據做如下賬務處理：
借：銀行存款
貸：其他貨幣資金—按揭保證金戶
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