金融租賃會計賬務處理
精選回答
金融租賃會計賬務處理涉及多個環(huán)節(jié)，主要包括初始計量、后續(xù)計量以及特定情況下的會計處理等。
一.初始計量
在租賃期開始日，出租人需要進行一系列的會計分錄來記錄金融租賃的初始情況。
會計分錄：
借：應收融資租賃款——租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款——未擔保余值(按預計租賃期結束時的未擔保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
貸：融資租賃資產(chǎn)(按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價值)
銀行存款(按發(fā)生的初始直接費用)
資產(chǎn)處置損益(租出資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額，也可能在借方)
應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益(差額)
二.后續(xù)計量
在租賃期內(nèi)，出租人需要按照固定的周期性利率計算并確認租賃期內(nèi)各個期間的利息收入，并處理收到的租賃收款額和可變租賃付款額等。
利息收入確認：
借：應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入/其他業(yè)務收入(出租人為租賃企業(yè)/一般企業(yè))
利息收入(出租人為金融企業(yè))
收到租賃收款額：
借：銀行存款
貸：應收融資租賃款——租賃收款額
可變租賃付款額處理：
出租人取得的未納入租賃投資凈額計量的可變租賃付款額，如與資產(chǎn)的未來績效或使用情況掛鉤的可變租賃付款額，應當在實際發(fā)生時計入當期損益。
會計分錄：
借：銀行存款/應收賬款等
貸：租賃收入——可變租賃付款額
三.特定情況下的會計處理
租賃保證金處理：
出租人收到承租人交來的租賃保證金時，
借：銀行存款
貸：其他應付款——租賃保證金
承租人到期不交租金，以保證金抵租金時，
借：其他應付款——租賃保證金
貸：應收融資租賃款
承租人違約，按租賃合同或協(xié)議規(guī)定沒收保證金時，
借：其他應付款——租賃保證金
貸：營業(yè)外收入等
計提減值：
出租人應定期復核計算租賃投資總額時所使用的未擔保余值。若預計未擔保余值降低，出租人應修改租賃期內(nèi)的收益分配，并立即確認預計的減少額。
會計分錄：
借：信用減值損失
貸：應收融資租賃款減值準備
四.承租人會計處理
從承租人的角度看，融資租賃業(yè)務的會計處理主要包括以下幾個方面：
租賃開始日：
承租人將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同中發(fā)生的手續(xù)費作為租入資產(chǎn)的入賬價值。
會計分錄：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
貸：長期應付款
銀行存款(初始直接費用)
未確認融資費用(差額)
支付租金及分攤未確認融資費用：
承租人按期支付租金時，
借：長期應付款
貸：銀行存款
采用實際利率法分攤未確認融資費用時，
借：財務費用
貸：未確認融資費用
計提折舊：
承租人租入固定資產(chǎn)應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致。
會計分錄：
借：管理費用等相關科目
貸：累計折舊
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