2014年《經濟法基礎》預習知識點：房產稅的稅收優(yōu)惠

　　【東奧小編】今天和大家一起學習的是2014年《經濟法基礎》中的知識點：房產稅的稅收優(yōu)惠。

　　房產稅的稅收優(yōu)惠

　　【知識點相關內容】

　　1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。

　　2、由國家財政部門撥付事業(yè)經費(全額或差額)的單位(學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術類單位)所有的、本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅。(上述單位所屬的附屬工廠、商店、招待所等不屬于免稅。)

　　3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。(附設的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館不免稅)

　　4、個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章征稅。

　　5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的房產，免征房產稅。

　　6、經財政部批準免稅的其他房產：

　　(1)毀損不堪居住的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅;

　　(2)納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅;

　　(3)在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，施工期間一律免征房產稅;但工程結束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位接收的次月起，照章納稅;

　　(4)為鼓勵利用地下人防設施，對地下人防設施暫不征收房產稅;

　　(5)對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產稅;

　　(6)對高校后勤實體免征房產稅;

　　(7)對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產，免征房產稅;

　　(8)老年服務機構自用的房產免征房產稅;

　　(9)對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產稅;

　　(10)向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)暫免征收房產稅�！肮�熱企業(yè)”包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè)、單位自供熱及為小區(qū)居民供熱的物業(yè)公司等，不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業(yè)。