房產(chǎn)稅的征稅范圍有哪些
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房產(chǎn)稅的征稅范圍有
以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
納稅義務(wù)人
產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的：由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅
產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的：由集體單位和個(gè)人納稅
產(chǎn)權(quán)出典的：由承典人納稅
產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的：由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)：由使用人代為繳納房產(chǎn)稅
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