租賃變更的會(huì)計(jì)處理

租賃變更，是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對(duì)價(jià)、租賃期限的變更，包括增加或終止一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，延長(zhǎng)或縮短合同規(guī)定的租賃期等。

板書：

1.租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理

租賃發(fā)生變更且同時(shí)符合下列條件的，承租人應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：

（1）該租賃變更通過(guò)增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍；

（2）增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。

理解：

加量加價(jià)，量?jī)r(jià)匹配。

板書：

提示1：

原租賃的會(huì)計(jì)處理不會(huì)因?yàn)樵撟赓U變更而進(jìn)行任何調(diào)整，即不必重新計(jì)量原租賃的租賃負(fù)債，也不必調(diào)整原使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。

提示2：

租賃變更如果是延長(zhǎng)了租賃期限，即使增加的對(duì)價(jià)與租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)，也不能作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理。