預付房租會計分錄
來源：東奧會計在線
責編：cyw
2020-06-11 10:31:20
精選回答
預付房租會計分錄：
借：預付賬款
貸：銀行存款
確認費用：
借：管理費用
貸：預付賬款
租賃的類型
租賃依據(jù)其所有權是否轉移可以分為融資租賃和經(jīng)營租賃。
滿足以下條件一項或者數(shù)項的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不滿足其中任何一項條件的為經(jīng)營租賃。
在租賃屆滿時，資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。
承租人有購買資產(chǎn)的選擇權，簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權。
資產(chǎn)的所有權雖未轉移，但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。
承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。
租賃資產(chǎn)的性質特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。
什么是預付賬款
是指企業(yè)按照購貨合同規(guī)定預付給供應單位的款項。預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預購定金等。對購貨企業(yè)來說，預付賬款是一項流動資產(chǎn)。施工企業(yè)的預收賬款主要包括預收工程款、預收備料款等。
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