公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。那么，和公租房有關(guān)的一些常見稅務(wù)問題，你了解多少呢？比如，公租房有什么房產(chǎn)稅的優(yōu)惠？有什么契稅優(yōu)惠？正在學習會計繼續(xù)教育的你，知道嗎？

根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號）規(guī)定：“七、對公租房免征房產(chǎn)稅?！夥拷?jīng)營管理單位應(yīng)單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

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十、本公告執(zhí)行至2025年12月31日。”

根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號）規(guī)定：“四、對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

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十、本公告執(zhí)行至2025年12月31日?！?/p>

根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號）規(guī)定：“三、對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；……

十、本公告執(zhí)行至2025年12月31日?！?/p>

根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號）規(guī)定：“二、對公租房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。

三、對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。

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十、本公告執(zhí)行至2025年12月31日。”

根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號）規(guī)定：“一、對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

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十、本公告執(zhí)行至2025年12月31日?！?/p>

（本文內(nèi)容來源：12366納稅服務(wù)平臺）

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