單項(xiàng)選擇題

【2024考季】[單]甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一處原值500萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)。2021年5月將倉(cāng)庫(kù)由自用轉(zhuǎn)為出租，并于當(dāng)月將倉(cāng)庫(kù)交付給承租方乙公司使用。至年底共收取當(dāng)年不含增值稅租金7萬(wàn)元。已知，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%，從租計(jì)征稅率為12%。當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，甲公司該倉(cāng)庫(kù)2021年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?/p>

500×（1-30%）×1.2%÷12×4+7×12%=2.24（萬(wàn)元）

500×（1-30%）×1.2%=4.2（萬(wàn)元）

7×12%=0.84（萬(wàn)元）

500×（1-30%）×1.2%÷12×5+7×12%=2.59（萬(wàn)元）

正確答案：

試題解析

（1）甲公司5月出租并交付該倉(cāng)庫(kù)，自6月起從租計(jì)征房產(chǎn)稅。（2）1~5月從價(jià)計(jì)征應(yīng)納稅額=500×（1-30%）×1.2%÷12×5=1.75（萬(wàn)元）。（3）6~12月從租計(jì)征應(yīng)納稅額=7×12%=0.84（萬(wàn)元）。（4）2021年度合計(jì)應(yīng)納稅額=1.75+0.84=2.59（萬(wàn)元）。

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房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
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知識(shí)點(diǎn)出處

第六章財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度

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2024年考試教材第286頁(yè)

單項(xiàng)選擇題某企業(yè)有原值為2500萬(wàn)元的房產(chǎn)，2018年1月1日將其中的30%用于對(duì)外投資聯(lián)營(yíng)，投資期限為10年，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。已知，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為20%。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，該企業(yè)2018年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　　）萬(wàn)元。

單項(xiàng)選擇題甲公司擁有一棟原值500萬(wàn)元的廠房，該廠房于2021年12月更換了中央空調(diào)，新中央空調(diào)價(jià)值100萬(wàn)元，原中央空調(diào)價(jià)值25萬(wàn)元；同時(shí)更換了一批易損壞的燈泡，新燈泡價(jià)值7萬(wàn)元，舊燈泡價(jià)值2萬(wàn)元。已知，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。計(jì)算甲公司2022年度該廠房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?。

單項(xiàng)選擇題甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一處原值500萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)。2021年5月將倉(cāng)庫(kù)由自用轉(zhuǎn)為出租，并于當(dāng)月將倉(cāng)庫(kù)交付給承租方乙公司使用。至年底共收取當(dāng)年不含增值稅租金7萬(wàn)元。已知，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%，從租計(jì)征稅率為12%。當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，甲公司該倉(cāng)庫(kù)2021年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?。

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